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  本文是关于美国买房最常用的英文单词以及中文意义。这些词汇都是在美国购房进程中特别常见、且很有用的术语，期望对我们有所协助。

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  shortsale ：赔本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决议）

  大略的算法可用10来算：一栋2000平方英尺的房子就等于200平方米。

  real estate agent ：房地产经纪人/代理人（不是美国地产协会会员）

  Realtor：房地产经纪人（一起也是美国房地产协会会员）

  MLS（multiple listing service)：上市房地产综合信息服务网（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）

  purchase agreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）

  注：一般来说买方在进入转户进程有17天的时刻来remove all contingencies（撤销一切附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家评价不到位，或房子查看后不满意，买方都可以撤销合约，拿回定金。

  买卖之前，卖方有必要让买方知道有关房子的一切存在或从前存在过的问题。不然很简单引起法令官司。

  how to hold title：（决议）产权的持有方法（有以下四种：）

  1）joint tenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国两口子之间最常用的一种持有方法）

  home warranty：房子保修稳妥（这是买方理应要求卖方购买的一年期房子修理稳妥）

  close escrow：完毕转户进程（转户进程一般为30-45天，现金买卖可缩短）

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